Vào thời điểm đầu năm, tại thị trường Hà Nội có khá nhiều giao dịch thành
công, đặc biệt là trong phân khúc chung cư có giá trung bình, mặc dù phân khúc
này có giá tăng nhẹ từ 5-10% so với thời gian trước đó.
Thị trường bất động sản Hà Nội sau thời gian nghỉ tết đã có những dấu
hiệu tích cực như các sự kiện khai trương, mở bán, giao dịch rầm rộ, các chủ
đầu tư lẫn môi giới tại Hà Nội mở hàng bán suôn sẻ.
Nhận định về thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, trong năm nay, có nhiều yếu tố thuận lợi cho các doanh nghiệp và cả những người có nhu cầu mua nhà. Trong đó đáng kể nhất chính là chính sách lãi suất cùng như nguồn cung nhà giá phù hợp sẽ được bổ sunng vào thị trường trong những tháng tới.
Nhận định về thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, trong năm nay, có nhiều yếu tố thuận lợi cho các doanh nghiệp và cả những người có nhu cầu mua nhà. Trong đó đáng kể nhất chính là chính sách lãi suất cùng như nguồn cung nhà giá phù hợp sẽ được bổ sunng vào thị trường trong những tháng tới.
Lúc này,mức giá cho phân
khúc nhà chung cư hạng trung hiện nay đã nhích nhẹ hơn trước. Nhưng không thể
cao quá 20 triệu đồng. Trên thị trường
có nhiều dự án chào bán cụ thể như: CT36 Dream Home KĐT Định Công, Goldmark
City, CT2B Nghĩa Đô... có mức chào bán dao động trong khoảng từ 1.3 đến 1.5 tỷ
đồng/căn. Chính vì vậy mà có thể nói, so với tình hình ảm đạm của những năm
trước thì năm nay các môi giới bất động sản đã tất bật hơn khá sớm.
Có nhiều sàn giao dịch
nắm bắt được nhu cầu của thị trường từ những tháng cuối năm 2014 nên đã chuẩn
bị đón đầu bằng những xu hướng khai trương từ mùng 6 Tết. Lượng giao dịch tăng
ở mức đột biến 2-3 lần so với các năm trước.
Vào những ngày cuối
tháng 2 thì phần đông lượng người mua nhà tập trung vào các dự án có mức giá
dưới 2 tỷ đồng. Và chủ yếu là những người làm ăn xa hoặc gia đình trẻ cuối năm
được người thân đi xa về hỗ trợ nên việc mua bán thường được diễn ra rất nhanh.
Nguyên nhân của không
khí sôi động đợt đầu năm này được người trong ngành đánh giá đó là do các
chương trình khuyến mại, chiết khấu, lấy lộc đầu năm từ chủ đầu tư. Hiện nay,
hầu hết các dự án đều nhận được hỗ trợ tích cực nguồn tiền từ các ngân hàng
thương mại với giá trị lớn trong một thời gian dài.
Tuy nhiên, những yếu tố
đó đều là những điều kiện cần. Vì sau đợt xuống đáy vừa rồi, thị trường gần như
đã sàng lọc được gần hết các đơn vị yếu kém, khiến môi trường kinh doanh được
trong sạch hơn. Và điều quan trọng nhất là lòng tin của khách hàng được củng cố
khi các doanh nghiệp làm ăn nghiêm túc, các sản phẩm có chất lượng thì thị
trường sẽ vẫn tiêu thụ hết cho dù ở mức giá nào đi chăng nữa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét