Tại thị trường BĐS Hà Nội hiện nay có rất nhiều dự
án tung ra trên thị trường với đủ các phân khúc, nhưng muốn tìm mua được một
chung cư giá 1 tỷ đồng thì không phải là chuyện dễ dàng, vì giá chung cư Hà Nội
hiện nay thấp nhất từ 1.3 tỷ đồng trở lên.
Tiết kiệm nhiều năm nay, vợ chồng chị Nguyễn Thị Hòa
(quê ở Nam Định, đang thuê căn nhà trọ ở Hoàng Mai, Hà Nội) cũng chỉ dám mơ ước
mua được một căn hộ chung cư để ổn định cuộc sống.
Đơn cử như dự án CT2B Nghĩa Đô tại quạn Cầu Giấy nằm trong quần thể khu đô thị
Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt có 228 căn với diện tích của các căn từ 44-70m2,
nhưng giá bán khá cao từ 25 triệu/m2, tương đương với giá vào khoảng 1.3 tỷ đồng/căn.
Bên cạnh đó là các dự án chung cư khác như: Chung
cư Scitech Tower; Vinhomes Riverside; Goldmark City; dự án Sun Square; tổ hợp Five Star
Garden; dự án CT36 Dream Home ở Định Công… Tất cả đều có mức giá trên
1.3 tỷ đồng
Từ tình hình thực tế trên cho thấy thị trường Hà Nội
hiện đang rất sôi động với phâ khúc căn hộ trung bình, nhưng với mức giá căn
chung cư rẻ nhất từ 1.3 tỷ đồng trở lên cũng không có nhiều. Vì vậy, những người
có ít tiền có khoảng 1 tỷ thì khó có thể chọn mua căn hộ ở bất kỳ một dự án nào
ở Hà Nội nếu không vay thêm tiền.
Bên cạnh sự ấm lên của thị trường thì nhiều chủ đầu
tư có ý định tăng giá bán của các chung cư nếu tính thanh khoản của đợt mở bán
đầu tiên cao.
Các sàn giao dịch bất động sản ghi nhận số lượng
giao dịch nhà đất tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm 2015 ở hầu hết các phân khúc,
giá căn hộ có xu hướng tăng từ 3% đến 10%, thậm chí có dự án tăng cao từ 10% đến
15%.Chính vì những tín hiệu trên mà nhiều chuyên gia, doanh nghiệp, đơn vị phân
phối đều nhận định thị trường đang ấm lên và sẽ tăng trưởng mạnh. Điều này khiến
cho chủ đầu tư, các đơn vị bán hàng đã và đang có kế hoạch đẩy mạnh đầu tư và
tăng giá sản phẩm.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét