Thời gian vừa
qua hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm được đẩy mạnh và đầu tư
kỹ càng, từng bước được đưa vào sử dụng khiến cho bộ mặt đô thị của thành phố
được thay đổi. Ngoài ra còn góp phần cho thị trường bất động sản thức dậy sau
thời gian ngủ đông dài. Tại thị trường
Đông Anh có cầu Nhật Tân làm nóng thị trường thì tại khu vực phía Nam Hà Nội phải
kể đến đó là thông tin về cầu Mễ Sở hiện đang hâm nóng thị trường tại khu vực
này.
Tại hai
thành phố lớn Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đã có sự thay đổi về hạ tầng đô
thị với các công trình đã hoàn thiện và nhiều công trình khác được khởi công.
Theo sau sự phát triển về hạ tầng thì thị trường bất động sản cũng đã khởi sắc
trở lại.
Tại huyện
Đông Anh vào tháng 01/2015 vừa qua đã cho thông cầu Nhật Tân khiến cho việc
giao thông đi lại của mọi người ở đây thuận lợi hơn rất nhiều vì chỉ cần đi qua
cầu Nhật Tân là đã có thể tới được khu vực Hồ Tây. Các nhà môi giới đã không bỏ
qua cơ hội này mà đã liên tục hét giá cao cho các sản phẩm BDDS tại đây. Đây chính là một trong những lý do khiến khu
vực này trở mình sau một thời gian đóng băng.
Theo tìm hiểu,
giá nhà đất ở khu vực xung quanh cầu Nhật Tân dao động từ 25-50 triệu đồng/m2,
có nơi cũng chỉ trong khoảng từ 30-40 hoặc
20-22 triệu đồng/m2.
Tại biệt thự,
nhà liền kề của khu đô thị Cipurta tại thời điểm đầu năm 2014 có mức giá vào
khoảng 70-90 triệu đồng/m2 thì hiện nay mức giá này vào khoảng 120-130 triệu đồng/m2.
Có một số khu vực có giá cả tăng lên như: chung cư vườn Đào năm 2013 là thời điểm
có mức giá là 25-30 triệu đồng/m2 thì hiện nay có giá là 35-40 triệu đồng/m2,
giá biệt thự tại thời điểm này từ 100 – 120 triệu đồng/m2…
Việc thông cầu
tại khu vực huyện Đông Anh đã được các nhà đầu tư đánh giá là một lợi thế tốt để
gia tăng đầu tư bất động sản cho khu vực này.
Từ hiệu ứng
Cầu Nhật Tân cho thấy tiềm năng của các dự án bất động sản ở những đô thị vùng
ven hay các thành phố vệ tinh. Tận dụng cơ hội này, nhiều dự án tại vùng ven Hà
Nội cũng được tung ra thị trường và ngay lập tức đã thu hút được sự quan tâm của
khách hàng và dư luận.
Hiện tượng cầu
Nhật Tân là một ví dụ điển hình nhất cho thấy thị trường bất động sản ấm dần lên là nhờ ăn theo hạ tầng giao thông
bên cạnh sự phát triển của khu vực.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét